ОАЭ: привлекательные условия кредитования иностранцев для приобретения жилья

Объединенные Арабские Эмираты – экономически развитая страна с благоприятной средой для ведения бизнеса, стимулами в налогообложении. Новые схемы, дающие возможность получить ВНЖ гражданам-инвесторам, вызывают заинтересованность иностранцев, о Trust Group отзывы подтверждают — спрос на ОАЭ в качестве иммиграционного направления растет.

На период кризиса ипотечное кредитование получает различные поощрения на государственном уровне. Для желающих приобрести недвижимость в ОАЭ это благоприятный момент. Большая часть банковских организаций не прочь финансировать иностранных инвесторов. Стоит сказать, что существуют более популярные направления миграции. Необходимо понимать, что для иностранцев предлагаются условия, более строгие, чем для граждан ОАЭ.

Условия для иностранцев, претендующих на ипотеку

Правительством страны делается все возможное для привлечения потенциальных иностранных инвесторов. Для этого разрабатываются новые визовые программы. Для крупных инвесторов и высококлассных специалистов в различных областях оформляются «золотые» визы.

Размеры кредитования

Граждане ОАЭ получают займы по упрощенной процедуре. Сумма по кредиту достигает 85% от общей стоимости жилья.

Банковское кредитование для иностранных граждан подразделяется на две разновидности:

• для резидентов,
• нерезидентов.

Иностранные граждане со статусом резидент получают кредит немного меньше. Сумма не превышает 80% от цены недвижимости. Максимальная ставка по займу зависит от таких факторов:

• вид недвижимости;
• насколько финансово обеспечен клиент.

Резиденты зачастую прибегают к возможности кредитного финансирования. Положительное решение от банка для клиентов этой категории выносится в большинстве случаев. Нерезиденты могут рассчитывать на кредитную сумму не более половины стоимости жилья. В индивидуальных случаях ссуда выдается до 70%.

Специалисты рекомендуют прибегать к услугам ипотечных брокеров, что значительно повышает шансы на одобрение в оформлении кредита.

Преимущества работы с ипотечными брокерами представлены такими факторами:

• преодоление языкового барьера;
• упрощение работы со сбором необходимой документации;
• специалист разъясняет ситуацию на рынке недвижимости;
• подбор оптимального варианта жилья для конкретного клиента;
• профессиональное сопровождение на каждом этапе оформления сделок.

Какие условия оформления займа

Возраст клиента – не младше 21 года и не старше 65 лет. Для претендентов, приближающихся к пенсионному возрасту, сроки кредитования более короткие, а обязательная ежемесячная сумма выше.

Сотрудники банка будут принимать во внимание соотношение между доходами и финансовыми обязательствами, выражающимися в процентах. Банк проводит тщательную проверку. Претендент должен подтвердить, что имеет средства для погашения первоначального взноса, предоставить доказательства, что доходы позволят выполнять обязательства по ипотеке. Помимо прочего, заемщик должен иметь хорошую кредитную историю. Заключительным этапом является проведение экспертизы жилья компанией со специальной лицензией.

Как вам статья?

Пухлые губки, милое личико, и томный взгляд, лучшие феи проститутки Белгород, встречи индивидуальные на достойном уровне - feibelgorod.ru. Девушки научат интересным трюкам и объяснят, как быстро довести партнёршу до оргазма. Сексуальные лучшие феи проститутки Белгород, страстные и желанные, они такие грациозные и чуткие, что возбуждение неизбежно. Не отказывай себе в удовольствии.